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更新时间: 2024-06-18

昆明建筑资质代办公司讲解房地产开发二级资质转让的注意事项  房地产开发资质,是针对从事房地产开发的企业颁发的资质证书,其目的是为了规范房地产开发企业经营行为,加强对房地产开发企业的管理。房地产开发资质,设为四个等级,另外还有一个暂定等级。一般来说,具有房地产开发二级资质的企业,经营方面已经逐渐成熟,并且具有一定规模。如果已经发展到二级资质,这时候企业要进行资质转让,必定有一些原因。因此,房地产二级资质在转让过程中,应当注意的问题自然不少,毕竟涉及到各项变更。其注意事项主要表现在以下几个方面。  房地产开发二级资质转让的注意事项  一、税务问题  房地产开发公司应缴纳的税种主要包括:营业税、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、土地使用税、教育费附加税、城市维护建设税、个人所得税等,视具体情况而定。作为资质受让方,应当核查转让方是否存在税务问题,是否有偷税漏税现象。  二、证书状态  检查企业的营业执照、资质证书等各类证书**是否在有效期内,是否正常参加年检。  三、**债务  **和债务是互为一体的,两者不可分开。企业的**债务,包括公司**、应付账款、未付款的采购件以及公司未收回的

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